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Cómo dar de alta los suministros de una vivienda o local
July 3, 2026
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Artículos
Plataforma de gestión de suministros para espacios de coliving
Centraliza facturas, automatiza trámites y controla el gasto de todos tus inmuebles desde un único panel con nuestra plataforma gratuita Okismart™. Deja de perder horas gestionando los contratos y consumos de suministros.
Soporte personalizado
Operativo en minutos
Sin instalaciones
Más de 1.000 clientes, empresas que confían en Okify
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25%
ahorro medio generado a clientes
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¿Cómo funciona la plataforma Okismart?
100% gratis
1. Solicita tu estudio energético gratuito
Realizamos un estudio gratuito para detectar oportunidades de ahorro en tus inmuebles. Te proponemos las mejoras adecuadas y configuramos tu cuenta gratuita con tarifas competitivas.
2. Mejoramos tu tarifa y tramitamos el cambio
Gestionamos altas, bajas, cambios de titular y ajustes de potencia directamente con las comercializadoras, buscando siempre la mejor tarifa para ayudarte a ahorrar sin llamadas ni complicaciones. 100% digital.
3. Controla todo desde la plataforma
Sigue cada trámite en tiempo real desde tu panel, realiza nuevas solicitudes y descarga toda la documentación lista para compartir con tu equipo contable o con el propio inquilino.
¿Qué trámites de tus colivings puedes gestionar?
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Luz y Gas
Altas, bajas, cambios de titular y ajustes de potencia. Comparamos tarifas constantemente para reducir el gasto energético de tus inmuebles mes a mes.
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Agua
Gestión rápida de altas y cambios de titularidad del suministro de agua. Nos encargamos de todos los trámites. Sin llamadas eternas a distribuidoras ni esperas innecesarias.
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Internet y Telefonía
Garantiza una buena conexión wifi a tus residentes. Tramitamos el alta, la baja o el traslado de fibra y líneas móviles en un clic.
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Alarmas
Control y seguridad para tus propiedades. Gestionamos el alta y el cambio de titularidad de los sistemas de alarma sin que tengas que lidiar con papepleos.
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Seguros
Pólizas de hogar y de impago unificadas. Protege tus inmuebles frente a posibles daños o robos, y asegura el cobro de las rentas. Todo 100% digital.
Mantenimiento
Gestión ágil de averías, reparaciones e incidencias técnicas en tus alojamientos para que la experiencia de tus inquilinos y residentes nunca se vea afectada.
Cómo Okify simplifica la gestión de suministros de los colivings
Gestionar un coliving implica lidiar con gastos fijos altos y una constante rotación de inquilinos. Te damos las herramientas para controlar específicamente los gastos de suministros (luz, gas, agua, internet, seguros y alarmas), optimizar tu margen de beneficio y reducir las horas de administración de tus inmuebles.
Centralización de facturas por edificio y vivienda
Agrupa todas las facturas de España y Portugal en una sola plataforma, unificando los contratos de suministros con alguna de las comercializadoras con las que trabajamos. Encuentra el gasto de cualquier activo en segundos.
Conexión a internet de alta velocidad al instante
Contrata y activa fibra óptica para que tus residentes tengan conexión desde el primer minuto. Gestionamos la instalación sin que tengas que llamar a las operadoras.
Visualización diaria de consumos
Detecta desviaciones a través de la plataforma visualizando el consumo diario de cada propiedad para anticipar el gasto. Evita sobrecostes ocultos y localiza incidencias antes de que llegue la factura a final de mes.
Altas, bajas y cambios de titularidad sin esperas
Automatiza los trámites de suministro ante cualquier entrada o salida. Nos encargamos del contacto con las compañías eléctricas y de agua.
Informes detallados para el control de costes
Genera reportes de gastos precisos y transparentes. Analiza el consumo exacto de cada edificio o piso para optimizar tus costes operativos y mantener el control total sobre la rentabilidad de tus colivings.
Conciliación automática de facturas
Cada documento se valida y se asigna a su correspondiente edificio, piso y periodo sin intervención manual. Contabilidad sin errores.
Todo el control operativo: desde viviendas individuales hasta bloques completos
Organiza tu portfolio como necesites. Okismart™ te permite visualizar el estado de los suministros tanto a nivel global (un edificio entero) como a nivel particular (viviendas).
Documentación unificada: Contratos y facturas siempre ordenados y accesibles en un clic.
Estado en tiempo real: Control visual de las altas, bajas, incidencias y gestiones en curso.
Histórico de consumo: Comparativas directas entre activos y meses para entender dónde se gasta más.
Informes por centros de coste: Listos para exportar a contabilidad, segmentados por edificio o piso.
Integración con tu ERP: Conecta los datos de gasto directamente con tu software de gestión diaria para sincronizar la información sin hacer doble trabajo.
Revisión proactiva de tarifas: te contactamos antes de que venza cada contrato para buscarte mejores condiciones y proteger el margen de tus inmuebles.
+ 1.000
clientes activos
100%
gratuito y sin permanencia
24/7
acceso a la plataforma
Funciones exclusivas para el modelo coliving
Onboarding masivo de edificios y carteras
¿Asumes la gestión de un activo Build to Rent o sumas decenas de pisos a tu cartera de golpe? Envíanos el listado de inmuebles y tramitamos altas, bajas y cambios de titularidad de forma masiva para que puedas empezar a operar sin retrasos.
Justifica y prorratea el gasto por inquilino
Selecciona el piso en cuestión, la fecha de entrada y salida del inquilino, y los suministros que necesites para ver el consumo exacto. Emite un certificado de gasto (también disponible en inglés) para compartir con el inquilino.
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Internet de alta velocidad por edificio
Gestionamos proyectos integrales de conectividad para garantizar WiFi de alta velocidad tanto en habitaciones y como en zonas comunes. Nos encargamos del alta, instalación y puesta en marcha de la fibra para que tus residentes tengan conexión desde el primer día.
Control de consumos en habitaciones vacías
A través del panel de control puedes visualizar el consumo en tiempo real de los inmuebles que figuren como desocupados. Es el método más seguro para que tu equipo detecte de forma proactiva consumos anómalos, como luces encendidas por error, antes de que llegue la factura.
Innovación digital y servicio humano para tu coliving
Soporte local especializado
Un equipo humano y experto ubicado en España se encarga de resolver cualquier incidencia técnica por ti. Contarás con soporte directo y rápido para garantizar que los problemas de suministros nunca afecten la experiencia de tus residentes.
Blindaje ante comercializadoras
Realizamos cada trámite y cambio de titular de forma segura ante las compañías. Gestionamos tus contratos aislando cualquier incidencia o reclamación, evitando así que los problemas recaigan sobre tu empresa gestora o alteren el día a día del coliving.
Ahorro de horas de gestión
Eliminamos para siempre las largas llamadas y esperas con las compañías de luz o agua. Al externalizar esta burocracia, tu equipo recuperará horas de trabajo valiosas para centrarse exclusivamente en mejorar la ocupación y rentabilidad de tus espacios.
Gestión a cualquier escala
Tanto si gestionas un solo edificio como una cartera de decenas de activos en distintas ciudades, Okismart se adapta a tus necesidades sin costes adicionales ni permanencia
Resultados que puedes conseguir en tu coliving
-30%
de tiempo en tareas administrativas.
+40%
de ahorro al optimizar tarifas y potencias.
100%
de facturas cuadradas y asignadas correctamente.
Testimonios
Empresas de alquiler vacacional que ya optimizan sus suministros
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Cargo
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Cargo
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Gestión eficiente de suministros en el modelo coliving
El coliving en España mantiene un fuerte crecimiento. Para asegurar la viabilidad de los proyectos a largo plazo, es crítico evitar fugas de capital en la partida energética y reducir la carga de trabajo del equipo
El reto del gasto eléctrico en zonas comunes y privadas
Los inquilinos que tienen los suministros incluidos en su cuota mensual tienden a consumir más. Monitorizar este gasto desde un software centralizado permite a las gestoras ajustar potencias y detectar usos abusivos a tiempo.
Agilidad administrativa para una alta rotación de inquilinos
Un modelo flexible implica rotación constante. Digitalizar los trámites de luz, agua e internet evita cuellos de botella operativos y asegura que los espacios estén listos para comercializarse de inmediato, sin esperas por papeleos físicos.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
¿Cuánto cuesta usar Okismart para mi coliving?
Nuestra plataforma Okismart es 100% gratuita para los clientes y usuarios. No cobramos planes escalables, ni comisiones por el volumen de camas o edificios que gestiones, y tampoco tiene permanencia. Puedes empezar a centralizar y optimizar tus suministros sin pagar ni un solo euro por utilizar la herramienta.
¿Por qué el servicio es 100% gratuito?
Gracias a este modelo de colaboración, disfrutas de una plataforma y servicio totalmente gratuitos y de los mejores precios del mercado (gracias a nuestro gran volumen de gestión, contamos con un elevado poder de negociación con las compañías)
¿Se pueden imputar los gastos de suministros por inquilino o habitación?
El software asigna las facturas al nivel que configures (edificio o piso). Con esos datos estructurados, tu equipo contable puede calcular la prorrata exacta por inquilino de forma rápida y sin errores de base. La plataforma tiene una función específica que permite hacer este cálculo. Seleccionas el piso en cuestión, la fecha de entrada y salida del inquilino, los suministros que necesites (luz, gas y agua), y puedes ver lo que ha consumido exactamente en ese período de tiempo. Después puedes emitir un certificado de gasto (también disponible en inglés) para compartir con el inquilino.
¿Cómo gestiona Okify las incidencias con las comercializadoras?
Nos encargamos de gestionar los trámites y cambios de titularidad directamente con las compañías, asegurándonos de que cada contrato quede correctamente gestionado. De este modo, cualquier incidencia o reclamación relacionada con el suministro se canaliza de forma adecuada, evitando que recaiga sobre la empresa gestora o afecte al funcionamiento diario del coliving.
¿Podéis gestionar la instalación de internet para edificios enteros?
Sí. Coordinamos proyectos completos de conectividad para garantizar red WiFi de alta velocidad en todas las habitaciones y zonas comunes de tus activos en España.
¿Controláis los consumos cuando una habitación se queda vacía?
Sí. A través del panel de control puedes visualizar el consumo por horas de los inmuebles que figuren como desocupados. Es el método más seguro para que tu equipo detecte de forma proactiva consumos anómalos antes de que llegue la factura.
¿Cuánto tardan los trámites de altas o cambios de titular?
Los cambios tardan entre 7 y 10 días hábiles en hacerse efectivos. El motivo es que en todos los casos intervienen agentes externos (las comercializadoras), por lo que los plazos finales pueden variar. Sin embargo, tendrás visibilidad total del progreso en tiempo real directamente desde tu panel.
