Canvi de titularitat dels subministraments: per què és important i com fer-ho sense perdre el cap

Canvi de titularitat de subministraments: per què és important i com fer-ho sense perdre el cap

‍

Hi ha tràmits que semblen menors... fins que toca fer-los. I el canvi de titularitat de subministraments és un d'ells. Et mous, llogues el teu pis, et separes, mor un familiar... i, de sobte, t'arriba una factura de la llum que no et correspon, però que t'ha de tocar pagar.

Tranquil. En aquest article t'expliquem quan, com i per què hauries de canviar la titularitat dels teus subministraments (llum, gas, aigua), i et donem uns quants trucs perquè tot vagi sobre rodes.

‍

Què és el canvi de titularitat de subministraments?

És el tràmit que permet posar al teu nom (o al d'una altra persona) un contracte de subministrament ja actiu. No hi ha talls ni interrupcions, i no cal fer ni baixes ni altes noves. Només canvia el responsable del contracte i, per tant, de les factures i del seu pagament.

‍

Per què és important fer el canvi de titularitat?

Encara que moltes vegades no li donem la importància necessària, assegurar-nos que el titular dels subministraments és l'actual inquilí de l'habitatge és molt més que una simple formalitat. Per què? Perquè t'evita embolics i sorpreses desagradables.

Amb aquesta gestió, s'eximeix de qualsevol responsabilitat legal l'antic titular, transferint aquesta responsabilitat al nou titular dels contractes.

A continuació, t'expliquem els principals motius pels quals no hauries de deixar-ho passar.

Si ets inquilí:

Més llibertat i control: Pots fer canvis de tarifa i de potència, per adaptar-la a les teves necessitats, així com triar la companyia o comercialitzadora que prefereixis.

Adéu sorpreses: sent el titular dels contractes pots accedir a les teves factures, veure els teus consums, i comprovar que no t'estan cobrant res que no correspongui. 

Més privacitat: Les teves dades queden protegides. Ningú més ha de saber el que consumeixes o el que pagues. 

Teletaballes? Si ets autònom i treballes des de casa, pots deduir-te part de la despesa en la declaració de la renda.

Si tens una propietat en lloguer:

Menys riscos: Posar els subministraments a nom del teu inquilí és una manera de protegir-te davant d'impagaments. 

Si continues figurant com a titular dels contractes de subministraments i el teu inquilí deixa de pagar, el responsable del deute ets tu. I donar de baixa els subministraments pel teu compte o tallar-los no és una solució vàlida. Per què? Perquè fer-ho és il·legal i podria considerar-se un delicte de coacció, amb conseqüències greus: des de multes elevades fins a penes de presó (tens més detalls en aquest article de Onlygal).

En canvi, si els subministraments estan a nom de l'inquilí, en cas d'impagament serà la companyia qui decidirà si li talla el subministrament o no, i la que haurà de lidiar amb judicis i reclamacions en cas que sigui necessari. 

Pots consultar el nostre article sobre inquilins que deixen de pagar per saber-ne més sobre aquest tema.

Zero sorpreses: Res de factures amb consums desproporcionats, ni reclamacions per impagament dels subministraments. Evita problemes que no et corresponen.

Menys conflictes: amb els subministraments a nom de l'inquilí, queda clar qui té la responsabilitat de pagar el que consumeix, la qual cosa pot disminuir la possibilitat de conflictes entre inquilí i propietari.

‍

Quan hauries de fer un canvi de titularitat?

Hi ha moments clau on aquest tràmit és imprescindible

• Et mous a una casa nova (ja siguis inquilí o propietari).
• Mor el titular del contracte.
• Et separes o et divorcies.
• Hi ha errors en les dades del contracte i necessites corregir-los.

‍

Casos especials que convé tenir en compte

Separació o divorci

• Si et quedes a l'habitatge i els contractes no estan al teu nom: et recomanem fer el canvi de titularitat com més aviat millor per evitar problemes.
  
  
• Si marxes de l'habitatge i no ets el titular dels subministraments: cap preocupació! Qui es quedi continuarà sent el responsable del punt de subministrament i, per tant, no has de fer res.
  
  
• Si tots dos decidiu marxar de l'habitatge: el nou propietari o llogater haurà d'assumir la titularitat dels subministraments. 

Defunció

Si mor el titular dels contractes, cal contactar amb la comercialitzadora per actualitzar les dades i posar els subministraments a nom de la persona que es farà responsable del punt de subministrament. Si no ho fas, podrien donar de baixa el subministrament, i tornar-lo a donar d'alta implica més paperassa (i costos).

El millor és anticipar-se i mantenir el servei sense interrupcions. D'aquesta manera t'assegures de continuar disposant de llum, gas o aigua.

‍

‍

Què necessites per fer el canvi de titular de llum, gas o aigua?

AOkify volem estalviar-te temps i complicacions, per això t'ho resumim a continuació:

⚡ Per a llum i gas

• Codi CUPS del subministrament.
• Contracte signat pel nou titular.
• Compte bancari.
• DNI i, en alguns casos, escriptures o contractes de lloguer.
  

Compte!: Si hi ha deutes pendents amb la companyia actual, pot ser que et demanin pagar-los abans de continuar o acceptar una subrogació. Què significa això? Que et fas càrrec d'aquest deute per mantenir el teu contracte actiu, sense interrupcions en el servei.

Si prefereixes no fer-ho, hauràs de donar de baixa el contracte actual i tramitar-ne un de nou (amb els costos addicionals que això comporta), encara que no totes les companyies ho permeten. 

🚰 Per a aigua

• Document d'identitat del nou titular.
• Contracte de lloguer o escriptures.
• Número de compte.
• Número de contracte actual (normalment el trobaràs en una factura)
  

Important: Algunes companyies et demanaran un pas final per validar el canvi (com una confirmació per email o una signatura en línia). No ho deixis a mitges.

‍

Puc fer el tràmit en línia?

En molts casos, sí. Però no totes les comercialitzadores tenen un procés 100% digital. Algunes continuen demanant documentació per email... o fins i tot per correu postal (sí, això encara existeix!).

AOkify gestionem els canvis de titularitat de manera ràpida i sense estrès, tant per a empreses, com per a immobiliàries i particulars. Tu ens dones les dades, i nosaltres ens encarreguem de la paperassa. Així de fàcil!

‍

I si no faig el canvi?

T'ho diem clar: et pot sortir car.

• Si hi ha impagaments o deutes pendents, els reclamaran al teu nom.
• No podràs accedir al contracte, canviar tarifes o reclamar incidències.
• Si ets propietari arrendador, continuaràs pagant per un consum que no és teu, i corres el risc d'impagaments.
• Si ets inquilí, no podràs deduir-te despeses ni gestionar incidències directament amb la companyia o comercialitzadora.

‍

En resum...

El canvi de titularitat no és un tràmit complicat, però sí molt important (com has pogut comprovar). És una manera de protegir-te, guanyar control i evitar problemes o sorpreses desagradables. A més, moltes de les gestions es poden fer en línia.

Per això, els contractes de subministraments sempre han d'estar a nom de la persona que habita l'habitatge (i que és el responsable del consum de llum, aigua i gas). 

I si vols descobrir com a Okify ajudem immobiliàries i empreses a simplificar tots aquests tràmits, contacta amb nosaltres o sol·licita una demo. Perquè la gestió de subministraments hauria de ser tan fàcil com fer clic.

‍